Antes de poder determinar el monto del crédito, es fundamental que se mantenga una estabilidad laboral continua de al menos tres años
Si se ha estado trabajando por varios años y se está pensando en adquirir una vivienda, una de las primeras preguntas que surgen es cuánto podría obtener del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
Antes de poder determinar el monto del crédito, es fundamental que se mantenga una estabilidad laboral continua de al menos tres años. La precalificación es un paso importante, ya que sin ella no se podrá conocer el monto exacto que el Infonavit podría prestar. Una vez superada esta etapa, se podrá conocer la cantidad aproximada del préstamo.
ASÍ SE PUEDE CALCULAR EL MONTO DEL CRÉDITO INFONAVIT SEGÚN EL SUELDO
El monto total de crédito que el Infonavit puede otorgar depende de diversos factores, pero los principales son la edad y el sueldo.
En la página oficial del Infonavit hay un apartado que se puede encontrar en este enlace, en el cual se puede determinar la cantidad que la institución podría prestar, dependiendo de la edad y el salario mensual registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Si se tiene menos de 40 años, estos son los montos aproximados que se podría recibir:
- Salario mensual de 7 mil 500 pesos: Monto máximo de crédito de 478 mil pesos
- Salario mensual de 8 mil pesos: Monto máximo de crédito de 488 mil pesos
- Salario mensual de 9 mil pesos: Monto máximo de crédito de 511 mil pesos
- Salario mensual de 10 mil pesos: Monto máximo de crédito de 521 mil pesos
Si tu salario no se encuentra en esta lista, se puede realizar la simulación de crédito en este enlace para obtener una estimación más precisa.
El Infonavit ofrece una tasa de interés bastante baja, especialmente para salarios bajos, con una tasa del 3.3 por ciento. Por ejemplo, si se tiene 25 años y el salario es de 6 mil 500 pesos al mes, el Infonavit podría prestar hasta 428,902.66 pesos, con un plazo de 30 años para el pago.
Es importante recordar que, para acceder al crédito, se debe contar con al menos 1080 puntos en el Infonavit. La aprobación del crédito también dependerá de factores adicionales como el historial crediticio y la situación en el buró de crédito.
