El instituto como entidad dedicada al respaldo habitacional, opera dentro de un plazo específico para otorgar créditos a los derechohabientes
Por: Luis Flores
Para todos uno de los momentos más importantes en la vida es decidir si pedirás crédito para una casa o terreno, si rentarás mientras ahorras y das un buen enganche o cualquier otro panorama alrededor de tu patrimonio.
En México la mayoría de las personas eligen al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dependencia de gobierno que da tasas bajas en comparación a otras entidades financieras, pero, ¿cuánto tiempo tengo que trabajar para tramitar un crédito?
PERIODO LABORAL
El Infonavit, como entidad dedicada al respaldo habitacional, opera dentro de un plazo específico para otorgar créditos a los derechohabientes.
Este período establece las bases temporales para que los trabajadores puedan acceder a soluciones financieras que impulsen sus proyectos de vivienda.
Uno de los requisitos fundamentales que determina la elegibilidad de un trabajador para solicitar un financiamiento hipotecario es la cotización continua.
Es por ello que los derechohabientes necesitan demostrar un historial de seis meses de cotización continua para ser considerados aptos para acceder a los beneficios de un crédito Infonavit.
SALDO: LA SEGUNDA CLAVE
Una vez otorgado el crédito Infonavit, no solo amplía las posibilidades de adquirir una casa nueva o usada, sino que también brinda la oportunidad de obtener un terreno para la construcción de una vivienda propia.
Aquellos que buscan acceder al crédito hipotecario Infonavit deben tener en cuenta ciertos aspectos cruciales. Uno de ellos es el saldo de la Subcuenta de Vivienda, un componente financiero determinado por las aportaciones mensuales de los empleadores.
Este saldo, calculado como el cinco por ciento del salario diario integrado del trabajador, se suma al patrimonio del solicitante y juega un papel esencial en la evaluación crediticia.
¿CÓMO SÉ SI CALIFICO PARA UN PRÉSTAMO?
Una vez confirmada tu idoneidad, el proceso de evaluación tomará en cuenta diversos factores, entre ellos, los bimestres de cotización, el salario diario integrado, el saldo de la Subcuenta de Vivienda, la edad de la empresa, el historial de pago de aportaciones al Infonavit por parte de la empresa, la estabilidad laboral, el tipo de trabajador (permanente o temporal) y el contexto empresarial.
Requisitos básico
- Bimestres de cotización
- Salario diario integrado
- Saldo de la Subcuenta de Vivienda
- Edad de la empresa
- Comportamiento de pago de aportaciones al Infonavit de la empresa
- Estabilidad laboral
- Tipo de trabajador (permanente o temporal)
- Contexto de la empresa
Así que si cumples con todos los requisitos no dudes en ponerte en contacto con el Infonavit y pedir tu crédito hipotecario cuando sientas que es el momento justo.
