La difícil y tardada tramitología que se tiene que realizar ante dependencias oficiales para poder iniciar nuevos desarrollos habitacionales y el incremento de los costos, son factores que impactan de manera negativa al sector de la construcción de vivienda nueva en el municipio de Cajeme, consideró Javier Eduardo Estrella Castillo.
El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en el sur de Sonora expresó que en el gremio se comenta que cada vez es más difícil y tardada la gestión, ello derivado de la tramitología necesaria para conveniar nuevos desarrollos.
"Se vuelve muy importante no sólo para Cajeme sino para todo el estado que las mejoras regulatorias sí sucedan, pues tenemos años platicándolas, pero sin un resultado tangible", expresó.
Asimismo, estimó que para el estado de Sonora debería de existir ya la manera de tener un registro público digitalizado, como ya existe en otras partes de la república, ya que solamente esta acción traería muchas mejoras no sólo para el gremio de la construcción --donde el tiempo significa intereses bancarios que se traducen en desgaste económico--, sino para muchas otras actividades, "y seguramente para poder facilitar en general el desarrollo económico de nuestra ciudad".
Con relación al incremento de los costos, mencionó que los aumentos más considerables, y que al final han tenido el mayor impacto, son los relativos a la mano de obra, que del 2023 a la fecha ha subido un 52 por ciento, sólo con el aumento al salario mínimo general, de 207 a 315 pesos diarios, lo que redunda en un aumento en el factor de salario real.
Y es que en la misma proporción suben todos los impuestos y contribuciones como los pagos al IMSS, SAR e INFONAVIT; "y debemos recordar que el desarrollo de vivienda tradicional sigue teniendo un muy alto componente artesanal; es decir, utiliza mucha mano de obra", agregó.
